קרקע למכירה ב-באר יעקב 130000 ₪

מאפיינים

תיאור

קרקע פרטית בבאר-יעקב (תמ"א 70) ✔ מגרש קרקע פרטי במרכז הארץ – נכס נדיר עם היצע מוגבל ופוטנציאל לתכנון. אזור מתפתח במרכז הארץ והאזור גדל במהירות: כבישים חדשים, תשתיות ומטרו מתוכנן יוצרים ביקוש יציב לדיור. הקרקע כבר כלולה בתמ"א-70 המאושרת, מתחם 105 — אזור הפיתוח העתידי של באר-יעקב ליד תחנת המטרו המתוכננת. רח"ק מינימלי — 4, והייעוד העיקרי הוא למגורים. השלב הבא הוא תכנית מפורטת, וקידומה עשוי להפוך לדחיפה הבאה והמשמעותית לעליית ערך הקרקע. נמכרת זכות בקרקע פרטית: מ-20 / 50 / 100 / 200 / עד 300 מ"ר 🚇 ליד תחנת המטרו "באר-יעקב דרום" (בתכנון) 🚆 כ-1.3 ק"מ מתחנת הרכבת — גישה נוחה לתל אביב 🚗 יציאה מהירה לכבישים 431 ו-6 נגישות נוחה לתל אביב ולמרכז, וגם גישה מהירה לנמל התעופה בן-גוריון 💰 מחיר כניסה החל מ-104,000 ₪ (≈20 מ"ר) 💰 5,200 ₪ למ"ר 📊 לפי ההערכה (תקן 22): הערך גבוה מהמחיר הנוכחי 📈 פוטנציאל לעלייה ככל שהתכנון מתקדם ✔ המגרש לא מיועד לבנייה מיידית — השקעה בשלב התכנון ✔ קרקע פרטית, נקייה משפטית ✔ העסקה מתבצעת בשקיפות דרך משרד עורכי הדין Herzog Fox & Neeman ✔ אפשרות לבחור את גודל המגרש המתאים 📐 שטח כולל של המתחם כ-27 דונם 💡 מתאים למי ששוקל כניסה בשלב מוקדם של התפתחות האזור 💡 הפוטנציאל קשור לתשתיות ולאישור התכנית המפורטת 💬 שלחו הודעה אם נדרשת הערכה (תקן 22) ופרטים.