קרקע למכירה ב-באר יעקב

מאפיינים

תיאור

קרקע פרטית בבאר-יעקב (תמ"א 70) ✔ מגרש פרטי במרכז הארץ – נכס נדיר עם היצע מוגבל ופוטנציאל לתכנון. אזור מתפתח במרכז הארץ והאזור צומח במהירות: כבישים חדשים, תשתיות ומטרו מתוכנן יוצרים ביקוש יציב לדיור. הקרקע כבר כלולה בתמ"א-70 מאושרת, מתחם 105 — אזור הפיתוח העתידי של באר-יעקב ליד תחנת המטרו המתוכננת. רח״ק מינימלי — 4, הייעוד העיקרי — בנייה למגורים. השלב הבא הוא תכנית מפורטת, וקידומה עשוי להיות הדחיפה הבאה המשמעותית לעליית ערך הקרקע. נמכרת חלקה בקרקע פרטית: מ-20 / 50 / 100 / 200 / עד 300 מ"ר 🚇 ליד תחנת המטרו "באר יעקב דרום" (בתכנון) 🚆 כ-1.3 ק"מ לתחנת הרכבת — קישור נוח לתל אביב 🚗 יציאה מהירה לכבישים 431 ו-6 קישור נוח לתל אביב ולמרכז, וגם גישה מהירה לנמל התעופה בן-גוריון 💰 מחיר כניסה החל מ-104,000 ₪ (כ-20 מ"ר) 💰 5,200 ₪ למ"ר 📊 לפי הערכה (תקן 22): השווי גבוה מהמחיר הנוכחי 📈 פוטנציאל לעליית ערך עם קידום התכנון ✔ המגרש לא מיועד לבנייה מיידית — השקעה בשלב התכנון ✔ קרקע פרטית, נקייה משפטית ✔ העסקה מתבצעת בשקיפות דרך משרד עורכי הדין Herzog Fox & Neeman ✔ אפשרות לבחור את גודל המגרש המתאים 📐 שטח כולל של המתחם כ-27 דונם 💡 מתאים למי ששוקל כניסה בשלב מוקדם של התפתחות האזור 💡 הפוטנציאל קשור לתשתיות ולאישור התכנית המפורטת 💬 שלחו הודעה אם נדרשת הערכה (תקן 22) ופרטים.